Equipo instalando tablaroca nuevo durante la reconstrucción

Restauración

Servicios de Reconstrucción en Las Vegas, NV

La reconstrucción es la fase de remodelación que sigue a la mitigación de agua, fuego, moho o tormenta: reemplazar tablaroca, piso, gabinetes, molduras y pintura que hubo que retirar, y volver a armar la casa. La necesita una vez que la extracción, el secado o la remediación están completos y la propiedad está lista para reconstruirse y no solo para secarse o limpiarse. Nevada Water Damage lleva un trabajo desde la primera llamada de mitigación hasta la última capa de pintura, para que la misma empresa que documentó el daño también vuelva a armar la casa.

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IICRC #261729 firma certificada

Licencia y seguro en Nevada

5.0 ★ Google 33 reseñas

Nevada Water Damage

Qué hacemos

La mitigación evita que el daño empeore. La reconstrucción es lo que realmente le devuelve su casa: tablaroca nueva donde hubo que cortar una sección, piso que combina con el que había antes, gabinetes que se retiraron para secar una cocina, y pintura que hace invisible una reparación en lugar de obvia.

Como Nevada Water Damage maneja tanto la mitigación como la reconstrucción, no hay un vacío donde una empresa le pasa el trabajo a otra y se pierden detalles. Trabajamos desde la misma documentación y el mismo alcance del seguro desde el primer día, para que la reparación coincida con lo que realmente se dañó, y no con una suposición de alguien que nunca vio la pérdida original.

Cortes de inundación en el tablaroca con contención y ventiladores

Señales

Señales de que necesita ayuda

Se cortó o retiró tablaroca durante la mitigación de agua o fuego
Se levantó el piso por daño de agua o contaminación
Se retiraron gabinetes o cubiertas para acceder a una fuga o secar una cocina o baño
Se dañaron zoclos, molduras o marcos de puerta durante el incidente o la mitigación misma
Se aprobó un alcance de trabajo del seguro y está listo para construirse
Una empresa de mitigación terminó de secar pero le dejó a usted buscar su propio contratista para las reparaciones
La pintura o textura no combina entre una pared vieja y una sección reparada
Un cuarto ha quedado sin terminar desde que se cerró un trabajo de agua, fuego o moho

Ahora mismo

Qué hacer primero

Confirme por escrito el alcance de trabajo del seguro antes de que comience la reconstrucción
Haga preguntas sobre cualquier material que no sea una combinación exacta con el original
Guarde cualquier código de pintura, sobrante de azulejo o documentación de gabinetes que tenga de la construcción original
Recorra el espacio con nosotros antes de que comience el trabajo para que las expectativas queden alineadas
Avísenos sobre cualquier cambio que quiera hacer más allá de solo restaurar lo que había
Guarde la documentación del recorrido final para sus archivos

Las Vegas

Reconstruir para que combine con cómo se construyen las casas en Las Vegas

Hacer que una reparación combine con el resto de una casa en Las Vegas significa entender que es realmente común aquí: acabados exteriores de estuco, techos de teja, pisos sobre losa sin sótano ni espacio bajo el piso, y, en muchos vecindarios nuevos, textura de tablaroca y perfiles de moldura de constructor que se instalaron igual en toda una comunidad planificada.

Las cocinas y baños en el agua dura del valle ven más desgaste en gabinetes, accesorios y lechada que los mismos cuartos en un mercado de agua más suave, lo que a veces significa que un alcance de reconstrucción incluye herrajes o accesorios que ya estaban cerca del final de su vida útil antes de que ocurriera el daño, no solo lo que el incidente en sí destruyó.

En casas de dos pisos, una reconstrucción a menudo tiene que considerar ambos niveles, ya que una fuga de baño o lavandería de arriba que dañó un techo de abajo significa que la reconstrucción ocurre en dos niveles a la vez, coordinada para que el resultado final se vea intencional y no parchado.

Proceso

¿Cómo es el proceso de reconstrucción?

Conforme a los estándares IICRC, con lecturas de humedad documentadas.

Revisión del alcance
Revisamos el alcance de seguro aprobado o, para trabajos sin seguro, armamos un alcance por escrito con usted para que todos estén de acuerdo en exactamente qué se va a reconstruir antes de comenzar.
Selección y combinación de materiales
Conseguimos textura de tablaroca, piso, gabinetes y molduras que combinen lo más posible con la casa existente, señalando dónde no haya una combinación exacta disponible para que no haya sorpresas.
Estructura y tablaroca
Cualquier estructura afectada por el daño original se repara primero, luego se instala, se sella, se texturiza y se sella con primer la tablaroca para mezclarse con las superficies alrededor.
Piso
El piso se instala para combinar con el material y patrón existente donde sea posible, o se completa un reemplazo total de cuarto o área cuando una combinación parcial no es práctica.
Gabinetes, molduras y accesorios
Los gabinetes, cubiertas, zoclos, marcos de puerta y accesorios retirados durante la mitigación se reinstalan o reemplazan y se reconectan.
Pintura y acabado
Se completa la pintura final y el trabajo de acabado para que el área reparada sea visualmente consistente con el resto del cuarto, sin identificarse como un parche.
Recorrido final
Recorremos el espacio terminado con usted contra el alcance original para confirmar que todo se completó y combina con lo acordado.

Seguro

¿El seguro cubre reconstrucción?

La reconstrucción suele ser la partida más grande en un reclamo de agua, fuego o moho, y se construye directamente a partir del alcance que su ajustador de seguro aprueba después de revisar la documentación de mitigación. Trabajamos desde ese alcance aprobado para que la reconstrucción combine con lo que la aseguradora aceptó cubrir, y señalamos cualquier cosa que surja a mitad del trabajo, como daño oculto encontrado al abrir la tablaroca, para que se agregue al alcance en lugar de convertirse en una sorpresa. Las mejoras más allá de lo dañado, como cambiar un acabado que nunca tuvo, generalmente quedan fuera de lo que cubre el seguro y serían una conversación aparte.

Cómo funciona un reclamo → Pregunte por su deducible →

Costo

¿Qué determina el costo de reconstrucción en Las Vegas?

Cuántos cuartos o pies cuadrados hay que reconstruir
Si el piso, azulejo o gabinetes se pueden combinar parcialmente o necesitan reemplazo total
El nivel de acabado de los materiales originales, desde grado de constructor hasta personalizado
Si la estructura necesita reparación además de los materiales de acabado
Cuántos oficios están involucrados, como piso, gabinetes, pintura y electricidad
Si se descubre daño oculto una vez que se abren paredes o piso

Cada trabajo es diferente. La inspección es gratuita y le explicamos el alcance antes de empezar.

Prevención

Cómo evitar que vuelva a pasar

Atienda la mitigación con prontitud para que el alcance de reconstrucción se mantenga más pequeño y no crezca
Guarde registros de piso, pintura y detalles de gabinetes de su construcción original para facilitar la combinación después
Atienda fugas y reparaciones pequeñas con rapidez para que nunca se conviertan en un trabajo de nivel reconstrucción
Pida a cualquier contratista que haga remodelaciones no relacionadas que senale problemas de agua o moho que note detrás de las paredes
Mantenga al día las canaletas, la nivelación y el mantenimiento del techo para reducir la probabilidad de un evento de daño desde el inicio
Revise periódicamente la cobertura de vivienda de su póliza para que refleje el costo real de reconstruir su casa

Preguntas

Respuestas directas

¿Ustedes manejan tanto la mitigación como la reconstrucción?

Sí. Nevada Water Damage lleva un trabajo desde la extracción inicial o la limpieza de incendio hasta la reconstrucción final, para que el mismo equipo que documentó el daño también complete la reparación, en lugar de pasarlo a un contratista aparte.

¿El área reparada se verá distinta al resto del cuarto?

Nuestro objetivo es que no. Combinamos textura de tablaroca, piso y pintura lo más posible, y le decimos por adelantado dónde no haya realmente una combinación exacta disponible para que no haya sorpresas en el recorrido final.

¿Cómo se determina el alcance de la reconstrucción?

Para reclamos con seguro, se construye a partir del alcance que su ajustador aprueba con base en la documentación de mitigación. Para trabajos sin seguro, armamos un alcance por escrito con usted antes de comenzar para que las expectativas queden claras.

¿Qué pasa si encuentran más daño al abrir las paredes?

A veces surge daño oculto al abrir la tablaroca o el piso. Lo documentamos, se lo señalamos a usted y a su ajustador si hay seguro de por medio, y lo agregamos al alcance en lugar de continuar sin avisarle.

¿Puedo mejorar materiales durante la reconstrucción en lugar de solo restaurar lo que había?

Puede, aunque las mejoras más allá del daño original típicamente no las cubre el seguro y se manejarían como una conversación de costo aparte del alcance aprobado.

¿Cuánto tarda normalmente la reconstrucción después de terminar la mitigación?

Depende por completo del alcance, desde un retoque de una sola pared y pintura que puede terminarse rápido hasta una reconstrucción de varios cuartos que involucra piso, gabinetes y estructura y toma considerablemente más tiempo.

¿Necesito mudarme durante la reconstrucción?

Depende de qué cuartos estén afectados y cuánto de los sistemas de la casa, como plomería o electricidad, estén involucrados. Hablamos sobre qué esperar para su alcance específico antes de comenzar el trabajo.

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