Reconstrucción y Remodelación en Centennial Hills

Centennial Hills está muy al noroeste de nuestra oficina en Valley View Blvd, y es una de las áreas de crecimiento más nuevas del valle: solo el 27% de las aproximadamente 40,180 unidades de vivienda de sus códigos postales (89131, 89143 y 89149) se construyeron antes de 2000, con la década de 2000 como la dominante, según los datos del Censo de EE. UU., ACS 2023 de 5 años. Su rápido crecimiento en las últimas dos décadas significa que la mayoría de los fraccionamientos aquí comparten un rango angosto y bien documentado de estilos de acabado. Las zonas más nuevas cerca del borde del valle todavía están siendo terminadas por constructores activos.

Como la mayor parte del área fue terminada por constructores en serie en las últimas dos décadas y media, la textura de tablaroca, las líneas de gabinetes y el piso suelen ser consistentes dentro de un fraccionamiento determinado, lo que facilita la combinación en una reconstrucción más que en un vecindario antiguo. La mayoría de los fraccionamientos están gobernados por una HOA, así que cualquier cosa visible desde la calle todavía pasa por revisión arquitectónica antes de instalarse. Trabajamos directamente con la empresa administradora de la HOA de cada fraccionamiento, que a menudo es la misma firma externa en varias comunidades cercanas.

Con el 75% ocupado por sus dueños, la mayoría de las llamadas vienen del dueño residente, y las muchas casas de dos pisos de Centennial Hills significan que una fuga de baño o lavandería de arriba comúnmente se convierte en un alcance de reconstrucción de dos niveles. Incorporamos el tiempo de revisión de la HOA junto con la aprobación del seguro al calendario para que no compitan por tiempo. Esa familiaridad con las administradoras aquí tiende a agilizar el paso de revisión arquitectónica comparado con una presentación única. Los dueños todavía reciben su propia copia de lo que se apruebe, para sus registros. Esas cifras describen los códigos postales 89131, 89143 y 89149, que incluyen a Centennial Hills, y no a la comunidad por sí sola.