Reconstrucción y Remodelación en Southern Highlands

Southern Highlands está al suroeste de nuestra oficina en Valley View Blvd, cerca del 215 Beltway, y es una de las comunidades más nuevas del valle por fecha de construcción: solo el 7% de las aproximadamente 15,010 unidades de vivienda de su código postal (89141) se construyeron antes de 2000, con la década de 2000 como la líder, según los datos del Censo de EE. UU., ACS 2023 de 5 años. Su cercanía al 215 Beltway también la hace una de las comunidades con caseta de seguridad más convenientes para llegar rápido.

El estatus de caseta de seguridad y el gobierno de la HOA de la comunidad significan que la reconstrucción aquí suele involucrar una capa adicional más allá del alcance del seguro: programación de acceso por la caseta para los equipos y entregas de material, y revisión arquitectónica para cualquier cosa visible desde afuera, teja de techo, pintura exterior, textura de estuco. Incorporamos esas aprobaciones al calendario en lugar de tratarlas como una sorpresa a mitad del trabajo. Los lineamientos de diseño de la HOA normalmente están disponibles por escrito, y los solicitamos temprano para que las selecciones de material no sean una suposición.

Con el 76% ocupado por sus dueños, una de las tasas de ocupación más altas que atendemos, la mayoría de las llamadas vienen directamente del residente, y las casas más nuevas y en su mayoría construidas en serie de Southern Highlands por lo general facilitan combinar la textura de tablaroca y los gabinetes más que en un vecindario antiguo. Aun así, confirmamos los materiales originales exactos con la HOA o el dueño antes de ordenar, ya que incluso una comunidad más nueva puede tener pequeñas variaciones entre etapas. Incorporamos ese tiempo de revisión al calendario general en lugar de tratarlo como un paso aparte después del hecho. El Censo reporta estas cifras para el código postal 89141, que abarca Southern Highlands y sus alrededores, así que son una aproximación a la comunidad y no una descripción exacta.