Restauración de Daños por Inundación en Southern Highlands

Southern Highlands se encuentra al suroeste de nuestra oficina, cerca del 215 Beltway, una sola comunidad cerrada y administrada por una HOA, construida casi en su totalidad en una sola etapa. Solo cerca del 7 por ciento de las 15,010 viviendas de su código postal (89141) se construyeron antes del año 2000, siendo la década de 2000 la más activa en construcción y el 76 por ciento de las viviendas ocupadas por sus dueños, la proporción de propietarios más alta de cualquier zona que atendemos, según la Oficina del Censo de EE. UU., ACS 2023 5-year.

Una comunidad cerrada cambia más la logística de una respuesta a inundación que su parte técnica: nuestro equipo coordina con el personal de seguridad y, cuando se necesita, con la oficina de la HOA para llevar el equipo y al personal hasta su puerta rápidamente en cuanto llama, y la mayoría de los residentes que enfrentan una fuga o una habitación inundada son los propios dueños y no un administrador de renta. La prioridad al llegar siempre es la misma: confirmar que la fuente de agua dejó de fluir, revisar riesgos eléctricos y comenzar a retirar el agua estancada.

El agua de tormenta que proviene de una fuga de techo durante lluvia con viento o de una inundación a nivel del suelo se evalúa según las categorías 1, 2 o 3 del IICRC para determinar qué se puede secar en su lugar y qué debe retirarse, como alfombra, base o tablaroca saturadas. El secado estructural generalmente toma de tres a cinco días con lecturas diarias de humedad, y documentamos todo el trabajo, desde el origen hasta la reconstrucción, para su aseguradora.