Respuesta corta
La mayoría de las casas de Las Vegas son de losa sobre el suelo con la plomería protegida dentro del espacio interior acondicionado, así que el verdadero riesgo por clima frío está afuera: los dispositivos antirretorno de riego, las llaves exteriores y las líneas hacia estructuras separadas. Cubrir los dispositivos expuestos, desconectar las mangueras y saber donde está el cierre principal son las formas más simples de protegerlos antes de una noche fría.
La plomería de Las Vegas no está construida para el frío como en el norte
La mayoría de las casas de Las Vegas son de losa sobre el suelo, con la plomería instalada dentro del espacio interior acondicionado, lo que significa que las tuberías dentro de la casa rara vez quedan expuestas a la temperatura exterior. Los puntos vulnerables están afuera de la casa: los dispositivos antirretorno de riego, las llaves exteriores, las líneas de suministro expuestas hacia estructuras separadas y el equipo de la alberca, ninguno de los cuales suele estar aislado como la plomería en climas más fríos, porque el valle no necesita esa protección la mayor parte del año.
La excepción que vale la pena conocer es una casa con plomería que pasa por un garaje sin climatizar o un espacio bajo el piso en lugar de estar completamente dentro de las paredes acondicionadas, algo menos común en el valle pero no inexistente en construcciones más antiguas.
Un plomero que inspecciona una casa por primera vez suele revisar exactamente esto: si algún tramo de tubería sale del espacio acondicionado de la casa, ya que ese detalle dice más sobre el riesgo por clima frío que la edad o el tamaño general de la vivienda.
Los dispositivos antirretorno son el punto debil habitual
Los dispositivos antirretorno de riego casi siempre se instalan sobre el nivel del suelo en este clima, ya que rara vez hay razón para enterrarlos profundamente como en regiones más frías. Eso los convierte en el punto de falla más común por clima frío para los propietarios de Las Vegas, porque un dispositivo expuesto en el jardín no tiene ninguna protección a menos que el propietario la agregue. Una grieta en un dispositivo antirretorno muchas veces no es evidente hasta que el sistema de riego se vuelve a usar y el agua sale disparada por la grieta en lugar de correr por la línea.
Incluso una helada breve de solo una o dos noches basta para agrietar un dispositivo antirretorno sin protección, ya que el dispositivo no necesita exposición prolongada para fallar, solo una helada fuerte en el momento equivocado.
Un propietario que nunca ha enfrentado una helada fuerte antes suele suponer que el dispositivo simplemente la resistira, la misma suposición que provoca las grietas más evitables cada invierno en todo el valle.
Pasos sencillos que realmente ayudan
Nada de esto requiere herramientas especiales ni un plomero, y unos minutos antes de una noche fría pueden evitar una reparación que toma mucho más tiempo.
Las cubiertas de espuma para tuberías y las cubiertas específicas para dispositivos antirretorno están disponibles ampliamente y toman solo unos minutos para colocarse sobre un dispositivo expuesto, y quitarlas una vez que pasa la etapa más fría de la temporada es igual de rápido.
Un garaje que alberga un calentador de agua o una conexión de lavadora también cuenta como área expuesta si no forma parte del espacio acondicionado, así que las mismas precauciones de cubrir y dejar gotear que aplican afuera pueden valer la pena extenderlas al garaje en las noches más frías.
- Cubra los dispositivos antirretorno y las llaves exteriores expuestas con una funda o envoltura aislante antes de una helada
- Desconecte las mangueras de jardín para que el agua no quede atrapada en la llave
- Deje que un grifo interior, el más alejado de la llave principal, gotee levemente en las noches más frías, lo que mantiene el agua en movimiento en esa línea
- Sepa donde está la válvula principal de cierre por si una línea llega a agrietarse
Si una tubería o un dispositivo antirretorno se agrieta
Una grieta en una línea de riego o en un dispositivo antirretorno normalmente no se nota hasta que el sistema vuelve a funcionar y el agua sale disparada o se acumula donde no debería. Si nota un silbido, una mancha húmeda inexplicable cerca de la caja de válvulas de riego o agua acumulada cerca de una pared exterior después de una helada, cierre el agua en esa sección si puede hacerlo, y hagala revisar antes de volver a usar el sistema de riego.
Si el controlador del sistema de riego tiene un sensor de lluvia o de heladas, revise que realmente este funcionando antes de la primera helada de la temporada, ya que un sensor que fallo en silencio no detendra el sistema de hacer correr agua por una línea que ya se agrietó.
Equipo de la alberca y estructuras separadas
Las bombas y filtros de la alberca, y cualquier tubería expuesta que llegue a una casita, un garaje separado o un cobertizo, tienen la misma exposición que los dispositivos antirretorno, solo que menos evidente. Si una estructura separada tiene su propia línea de agua, tratela igual que una llave exterior: sepa donde está el cierre y considere una funda aislante para las noches más frías de la temporada.
Una alberca que permanece sin uso durante la etapa más fría del año todavía necesita que se revise su equipo periódicamente, ya que una carcasa de filtro agrietada o una conexión de bomba expuesta puede gotear durante días antes de que alguien note una alberca que nadie está usando por ahora.
Cuando una línea agrietada se convierte en daño por agua
Un dispositivo antirretorno agrietado o una llave partida que pasa desapercibida puede enviar agua al jardín durante días, y si esa agua encuentra el camino hacia la losa o una estructura separada, puede convertirse en un verdadero problema de daño por agua. Comuníquese con Nevada Water Damage las 24 horas al (702) 213-9556 para una inspección gratuita, en inglés o español, cuando una grieta por el frío se convierta en algo más grande.
Detectar un dispositivo agrietado a tiempo, antes de que un ciclo completo de riego pase por el, suele ser la diferencia entre una reparación rápida y un jardín que después necesita un secado real.
Una grieta que envía agua hacia la losa en lugar de alejarla es el escenario que más vale la pena vigilar, ya que las fugas bajo la losa son mucho más difíciles de diagnosticar y reparar que un daño limitado al jardín o a una estructura separada. Una vuelta rápida por el exterior antes de la primera noche fría de la temporada, revisando cada llave y la caja de válvulas de riego, toma solo unos minutos.
