Reparación de Daños por Fuga Bajo la Losa en Rhodes Ranch

Rhodes Ranch está al suroeste de nuestra oficina en Valley View Blvd, extendida a lo largo de Blue Diamond Road como una comunidad planificada de golf, distinta del pequeño pueblo rural de Blue Diamond más adelante. Los datos del Censo de EE. UU. (ACS 2023, 5 años) cuentan 25,232 unidades de vivienda en el código postal que incluye a Rhodes Ranch (89148), solo el 12 por ciento construidas antes de 2000 y la década de 2000 responsable de la mayor parte, así que las losas de Rhodes Ranch por lo general tienen cobre o PEX más nuevo en lugar de las líneas galvanizadas originales que encontraría en un vecindario más antiguo.

Con el 59 por ciento de los hogares aquí ocupados por sus propietarios, las llamadas vienen de una mezcla de dueños de largo plazo y residentes más recientes, y el trazado alrededor del campo de golf significa que algunas casas colindan directamente con sistemas de riego y jardinería compartidos que mantiene el HOA. Comenzamos cada visita con un rastreador electrónico de fugas y un escaneo térmico para confirmar exactamente dónde falló una línea bajo la losa antes de tocar cualquier piso. Tenga en cuenta que estos números corresponden al código postal 89148, que incluye a Rhodes Ranch, no solo a Rhodes Ranch.

Una vez confirmada la fuente, solo se levanta el piso de esa sección, y una serie de ventiladores y deshumidificadores seca la losa expuesta mientras damos seguimiento a la humedad día a día, por lo general tres a cinco días antes de marcar normal. Coordinamos la reparación de la tubería con un plomero con licencia y facturamos directo a su aseguradora, y si una línea de riego compartida o de área común cerca del campo de golf resulta involucrada, también incluimos al HOA.